Vente divers 75 000 €

40 m²

La Garde (83130)

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1 875 €/m²

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Description

Situé en plein centre historique de La Garde, sur la charmante Place de la Fontaine, ce bistrot emblématique bénéficie d’un emplacement idéal à fort passage, à proximité immédiate des commerces, administrations et parkings.
Le bien en quelques mots : • Établissement de caractère avec cachet, très bon état général • Surface exploitable : Salle intérieur 23 m2 (une vingtaine de couverts) - terrasse avec extensions de 150 couverts lors des animations de la ville • Cuisine entièrement équipée, matériel professionnel inclus • Belle salle intérieure + terrasse accueillante sur la place - accès PRM • Clientèle fidèle locale + fréquentation touristique en saison et animation de la garde (médiévales - Hivernales ...) • Licence restauration service midi et soir possible • Potentiel de développement intéressant (soirées, brunchs, privatisations…)
Equipements de la cuisine :
. 3 Feux
. Four à pizza
.Machine à laver la vaisselle, plonge
.Machine à glaçons
.2 Friteuses
Conditions de vente : • Prix du fonds : 96 000 € (honoraires inclus) • Loyer mensuel HT : 583 € • Bail commercial 3/6/9 en cours

Publiée le 01/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : LVCO10000189 - Réf Superimmo : ANVXYP17E

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

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40 m²

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 21,9%

75 000 €

1 juin 2025

96 000 €

Localisation

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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018