Vente divers 66 000 €

40,43 m²

Condrieu (69420)

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1 632 €/m²

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Description

Idéalement situé en plein centre de Condrieu, ce local commercial de 40,43 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée. Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique, avec stationnement à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle.
L'espace se compose actuellement d'accueil-showroom d'environ 30m2 avec deux cabines d'esseyage et d'une arrière boutique de 10m2 avec point d'eau et un toilette.
Le tout situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de 3 lots.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 74 € / trimestre
Taxe foncière : 382 euros
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air diffusion au plafond et radiateurs électrique
Menuiseries : Vitrine ALU double vitrage anti-effraction / Volets roulants électrique.
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, parfait pour une activité de commerce de détail, de services ou profession libérale.
Pour plus de renseignement, contactez-nous dès maintenant au 04.37.04.32.17 !

Publiée le 15/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : GDC-424 - Réf Superimmo : ANVXZGF6M

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,43 m²	Cave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

233 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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