Vente divers 21 000 €

40 m²

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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525 €/m²
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Description

'Sylvie' est commerce de Couture & Retouches à Cherbourg !
Envie de vous lancer dans un commerce artisanal et créatif au c½ur de Cherbourg ?
Cette boutique, clé en main et idéalement située, n'attend plus que vous !
? Activité actuelle : Couture, retouches & vente de tissus
? Clientèle locale fidèle et attachée
? Emplacement central avec parking à proximité
? Bail neuf - Loyer : 600 ¤/mois
? Fort potentiel de développement (cours, ateliers, créations sur mesure...)
? Accompagnement possible par la commerçante pour une reprise en douceur
? Qualité de vie préservée : 4 jours d'ouverture / semaine + 8 semaines de congés annuels
? Une opportunité idéale pour entreprendre dans l'artisanat de proximité.
Réelle Possibilité de développement
? Un commerce où passion, savoir-faire et contact humain se rencontrent.
DPE : 09/10/2025
VIERGE
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 21.000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 18.000 ¤
Honoraires : 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 3.000 ¤
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVXZMVW7

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Caractérisques

Prix de vente : 21 000 €	Prix au m² : 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,67% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²

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