Vente divers 97 500 €

40 m²

Castets (40260)

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2 438 €/m²

Aurélie MAKOWSKI - iad

14 avis

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Description

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Castets, un secteur en développement
Cave à vins et bières, spiritueux, épicerie fine, produits locaux.
Activité vendue clé en main
Clientèle fidèle et régulière
Licence IV attachée au fonds
Les plus :
Possibilité de location de tireuse, vente à emporter de produits solides, liquides et accessoires liés à l'activité de caviste, dégustation de produits...
Présence régulière sur les marchés de producteurs locaux.
Site internet bien référencé et générant de la clientèle
Boutique bien agencée avec toilettes et pièce de stockage.
Loyer : 400€ HT / mois
Terrasse extérieure (150€ annuel pour l'exploitation)
Très bonne rentabilité
Option , Matériel professionnel inclus (valeur estimée à 13.000€)
Potentiels d'évolution et de développement supplémentaires
Prix de vente : 97.500 € F.A.I
Prix net vendeur : 90.000€
Honoraires : 7500€ à la charge de l'acquéreur
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1886367 - Réf Superimmo : ANVXZUNID

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Caractérisques

Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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