Vente divers 19 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Auch (32000)

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475 €/m²
Exclusivité

Nicole LAFON - 3G IMMO

82 avis

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Description

A 5 minutes d'Auch, fonds de commerce d'un institut de beauté créé en 2023, chiffres d'affaires en progression, avec partie onglerie à développer.
Le fonds de commerce comprends le droit au bail d'un local de 40 m² composé d'une partie accueil, de deux cabines, d'une salle de pause avec réfrigérateur, micro ondes et cafetière, de toilettes aux normes handicapées avec douche (lave linge séchant)
Le fonds comprends tout le matériel récent composé entre autres de deux tables de massages électriques, d'une machine de radiofréquence, hydrodermabrasion, ultrasons et oxygénothérapie, table onglerie avec deux appareils à led, ordinateur pour la caisse, machine pour pressothérapie. Tout est prêt pour recevoir votre activité avec la technologie permettant les soins du visage et du corps.
Musique d'ambiance centralisée.
Visibilité optimale, proche boulangerie, coiffeur, boucherie et primeur.
Montant du loyer mensuel : 480 € H.T
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 215142NL - Réf Superimmo : ANVXZX5SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 19 000 €	Prix au m² : 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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