Vente divers 232 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arès (33740)

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5 800 €/m²

Gatty Immobilier Conseils

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Description

Belle opportunité dans résidence sécurisée, T2 parfaitement entretenu, belle cuisine équipée ouverte sur séjour face à la terrasse, chambre avec salle d'eau, 1 Place de parking en extérieur. Charges annuelles de co-propriété 1200€ environ DPE D. Co-propriété de 28 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 232.000€. Prix Honoraires exclus 220.000€. Honoraires de 5.45%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU ANNABELLE Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 04/02/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : AB2978 - Réf Superimmo : ANVXXSQG7

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2006

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2017.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4,1%

232 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 7,6%

242 000 €

4 février 2025

262 000 €

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