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Vente divers 238 000 €
400 m²
Turquant (49730)
400 m²
Turquant (49730)
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- 595 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : À vendre- fond de commerce, restaurant à Turquant.
Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre.
Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois.
Description du bien:
Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients.
Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante.
Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains.
De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire..
Au premier étage: un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau.
Au deuxième étage: un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc.
En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements.
* Le bail prendra fin le 30 novembre 2027
* Loyer Annuel HT: 12 821, 88€
* Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier.
Horaires d'ouverture:
* lundi et mardi: 12h00-13h45 et 19h00-20h45
*Mercredi et Jeudi Fermé
*Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45
Atouts:
Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu
Cadre troglodytique unique
Outils de travail, prêt à fonctionner
Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité
*Mode de chauffage: Chauffage au sol.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 879276673
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1879942 - Réf Superimmo : ANVXZTAOG
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 595 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² |
Non soumis au DPE
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