Vente divers 1 200 000 €

400 m²

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

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3 000 €/m²

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Description

A vendre : murs d'un garage avec possibilité d'acquérir le fonds Situé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bâtiment récent de 2009 offre une surface d'environ 360 m², complétée par une mezzanine de 75 m², le tout sur un terrain clos de 3 000 m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous toiture et d'un fort potentiel d'extension, avec une emprise au sol réalisable de 1 500 m² et une hauteur maximale autorisée de 7 m. L'accès est facilité par deux entrées indépendantes, l'une directement sur la route départementale et l'autre permettant les livraisons. Le site est idéalement situé, à moins d'une heure de Toulon, Hyères et La Seyne-sur-Mer, avec une bonne desserte par train, avion et bateau. Les locaux, adaptés à l'accueil du public, sont libres de toute occupation. Un parking est disponible à l'extérieur et le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A). Prix de vente des murs : 1 200 000 euros HT. Fonds de commerce du garage : 1 euros. Contactez dès maintenant l'agence Ci Immo pour en savoir plus. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure ! Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 3485 - Réf Superimmo : ANVXY4F2R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - ter. 3 000 m²	Année de construction : 2009

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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