Vente divers 490 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pierrelatte (26700)

À vendre : Magnifique bâtisse de caractère en pierre sur 3 niveaux avec terrain (constructible), idéale pour une grande famille ou pour transformation en plusieurs logements (6 possibles).
Superbe parc arboré de 2350 m2.
Caractéristiques : - Sous-sol : caves - Niveau 0 'rue' : 2 entrées, 2 pièces, séjour, cuisine, buanderie, salle de douche, WC, couloir et escaliers - Niveau étage 1 : hall, 2 pièces côté rue, WC, salle de douche, placard, grande pièce et cuisine côté jardin - Niveau étage 2 : hall, 2 pièces côté rue, WC, salle de douche, 2 pièces côté jardin - Double vitrage, volets bois, chauffage central au gaz avec radiateurs à eau, 2 chaudières
- Terrain clos de 2350 m2 arboré, garage non attenant, bâtiment en annexe, terrasse, jardin Terrain en zone constructible, avec possibilité de construite deux maisons sur le terrain. Classe énergie D, classe climat D, consommations annuelles en gaz entre 3200 € et 4370 €. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour un projet familial ou de développement.
Prix de vente 490 000 euros, mandat numéro 2959.
L'Agence Adhémar immobilier, 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

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