Vente divers 235 000 €

400 m²

Monéteau (89470)

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588 €/m²
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Nicolas MICHOT - iad

33 avis

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Description

iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : À céder : Droit au bail d’un local commercial récent idéalement conçu pour une activité de boucherie.
Situé à [préciser la ville/quartier d’Auxerre], ce local de moins de 10 ans bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, répondant aux normes sanitaires et techniques les plus récentes, notamment en matière de chaîne du froid.
Surface : 400 m² environs
Loyer : 40 000€ / trimestre
Droit au bail : 385000€ Honoraires inclus
Équipements récents, parfaitement adaptés à l’activité de boucherie/traiteur
Stationnement aisé grâce à un grand parking à proximité immédiate
Forte visibilité et potentiel de développement
Ce bail offre une belle opportunité pour un artisan boucher, un commerçant alimentaire ou tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur.
Disponibilité : immédiate.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot (ID 51843), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 890913197
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1840906 - Réf Superimmo : ANVXZFDQI

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 39%

235 000 €

10 septembre 2025

385 000 €

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