Vente divers 1 580 000 €

400 m²

Marseillan (34340)

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3 950 €/m²

Tania Liano - iad

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Description

iad France - Tania Liano (07 68 82 68 41) vous propose : Domaine avec une maison d'habitation principale reliée directement au bar/restaurant/cuisine/ 2 salles à manger et une salle de réception avec ses deux terrasses indépendantes.
Sur le terrain arboré vous trouverez 6 chambres avec salle d'eau, 5 appartements et 2 bungalows.
Possibilité de rajouter des bungalows, faire un espace pour les campings car, louer une partie de l'année et de manière saisonnière. Le restaurant avec sa cuisine, ses deux salles et ses deux terrasses peuvent être un atout majeur.
Piste cyclable et route inaccessibles aux voitures sur une partie du terrain. Parking en bordure.
Idéal pour un investissement. La clientèle d'habitués est acquise. Ecrin de verdure, de fleurs et de calme dans une ville agréable et à taille humaine, loin des grands complexes hôteliers. Authenticité depuis plus de 20 ans et possibilité de passation avec les futurs propriétaires.
Contactez-moi pour parler de ce projet à haute rentabilité et voir la Vidéo disponible !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tania Liano (ID 84258), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 414839787
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 1790479 - Réf Superimmo : ANVXYUCCL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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