Vente divers 95 000 €

400 m²

Les Peintures (33230)

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238 €/m²

Orélia VALLARINO - SAFTI

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Description

Emplacement stratégique située au cœur d’une zone commerciale dynamique des Peintures à seulement 45 minutes de Bordeaux cette brasserie bénéficie d’une excellente visibilité et attire à la fois une clientèle fidèle et de passage.
Brasserie chic au cadre soigné reconnue pour sa cuisine de qualité son superbe bar convivial et sa terrasse agréable parfaite aux beaux jours
Les atouts, cuisine spacieuse et parfaitement équipée idéale pour un service efficace et une montée en puissance rapide.
Salle chaleureuse avec un bar propice à la vente additionnelle cocktails apéritifs afterworks
Grand parking gratuit à proximité facilitant l’accès pour la clientèle
Fort potentiel de développement, ouverture possible le dimanche midi avec offre brunch pour capter une nouvelle clientèle
Extension des horaires en soirée et le week-end pour attirer davantage de clients
Organisation d’événements soirées à thème concerts privatisations
Opportunité clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec charme notoriété et fort potentiel de croissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 1514633 - Réf Superimmo : ANVXZACWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 238 € / m²

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