Vente divers 209 000 €

400 m²

3 pièces 3 p

Hochfelden (67270)

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523 €/m²
Exclusivité

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%COM - SOUS COMPROMIS - SPECIAL INVESTISSEUR
EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, grand local professionnel de 400m2 avec hangar - bureau , sur parcelle de 9 ares vendu loué
-- Vendu avec bail commercial en cours : 16 800 eur/AN - à jours des paiements
--- Vous cherchez un bien avec une rentabilité immédiate alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien!
--Photos sur demande
-- Dimensions de la partie hall: 20X16m avec porte sectionnelle motorisée
-- Réhabillitation faite en 2011
Composition
Au RDC:
- Hall principal (320m2)
- bureau (27m2)
- toilette
- chaufferie
Au 1er étage:
- bureau (20m2)
- cuisine aménagée (19m2)
-réserve
- sanitaire ( toilette - possibilité douche)
- stockage ( 51m2)

Zonage:
-- Le terrain est en ZONE UB
Informations:
--porte sectionnelle motorisee hauteur 4,50m (2021)
-- parking extérieur
-- Compteur triphasé, cour bétonnée
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V1020061430 - Réf Superimmo : ANVXZ8P1M

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 3 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 5%

209 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 2,9%

220 000 €

4 août 2025

226 600 €

Localisation

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Siren : 803863638