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Vente divers 299 000 €
400 m²
1 pièce
1 p
Duttlenheim (67120)
400 m²
1 pièce
1 p
Duttlenheim (67120)
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- 748 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le bien de 400 m² se situe dans le parc d'activités de Duttlenheim, à 2 minutes du GCO, au sud ouest de Strasbourg.
Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la A35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare TER à 900 mètres.
L'entrepôt de 400 m² se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé.
Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 380 à 400 m² chacune.
Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier, le sol est en béton. Le local dispose dune porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut.
Des racks de stockage sont en place.
Le tableau électrique est en place et une arrivée d'eau également.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC
Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1520166 - Réf Superimmo : ANVXZP0E2
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 748 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 1 pièce | Année de construction : 1980 |
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