Vente divers 409 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 023 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MVS immo

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
ENSEMBLE IMMOBILIER en plein centre ville de Baugé, comprenant une partie louée : un commerce ,2 appartements en location saisonnière, CA 37 000€/annuel. ainsi qu'une seconde partie à rénover entièrement, datant du 17/18ème siècle comprenant un immeuble de 235m2 habitables environ (possibilité de créer 4 à 5 appartements), un grand garage de 70m2 au sol avec grenier et une ancienne 'Tonnellerie' de 80 m2 environ (possibilité aussi de créer 2 autres appartements avec petits terrains).
Au total près de 450m2 habitables sur l'ensemble. .
Possible aide 'Coeur de ville' selon étude auprès de la municipalité de Baugé
Prix : 409 000 Euros (dont 9000€ ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 400000€ net vendeur)
Réf : 4352

Publiée le 18/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 4352 - Réf Superimmo : ANVXYJRMF

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,25% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	1 Garage

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