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Vente divers 445 000 €

395 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Montmorillon (86500)

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1 127 €/m²
1 Garage

Cabinet Immobilier Du Moulin

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Description

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d’exception offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s’ouvre sur un magnifique escalier d’époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une superbe cuisine, où l’histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l’histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, idéal pour les amateurs d’histoire et de prestige.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 150 - Réf Superimmo : ANVXYM3L1

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

395 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 454 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1750	Séjour de 25 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin (2 454 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 710 € / an

Maximum : 11 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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