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Vente divers 1 560 000 €
390 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Savignac-sur-Leyze (47150)
390 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Savignac-sur-Leyze (47150)
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- 4 000 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'Exception à Proximité de Monflanquin et de Villeréal, Jens Bruck - Open Immobilier Contact : 06 60 54 13 23 Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, dédiée aux vacances et au bien-être, un véritable havre de paix en position dominante, offrant une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante. Idéalement située à seulement : - 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot - 40 minutes d'Agen - 1h30 des aéroports de Toulouse et Bordeaux - 2h45 de Paris en TGV Cette propriété est un joyau rare dans un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques Principales : Maison principale - 210 m2 - Grande pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée centrale, et une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en bureau. - Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. - 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privée. Deux Gîtes Indépendants : Gîte 1 - Capacité de 3 couchages : - 2 chambres avec lits 180x200 - 1 chambre avec lits superposés 90x200 - Grande pièce de vie avec accès à deux terrasses, dont une avec cuisine d'été. Gîte 2 - Capacité de 3 couchages : - 1 chambre avec lit 180x200 et baignoire - 1 chambre avec lit 160x200 et lit 90x200 - 2 terrasses, dont l'une ombragée sous des vignes, idéale pour des repas en plein air ou des soirées détente.
- Les gîtes sont climatisés, et vendus entièrement meublés.
Extérieurs : - Superbe piscine de 6x12 mètres.
- Terrain de plus de 7 ha Cette propriété d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un lieu de vacances, ou même une activité de location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 60 54 13 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : JB-5636 - Réf Superimmo : ANVXXDID4
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| Prix de vente : 1 560 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 390 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 82 m² |
| 1 salle d'eau - 4 salles de bain | Jardin (70 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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