Vente divers 575 000 €

390 m²

Sainte-Eulalie (33560)

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1 474 €/m²
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200 Parkings

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

SAINTE-EULALIE - ZONE COMMERCIALE LECLERC- LOCAUX COMMERCIAUX 3 LOTS 390M² + TERRASSES. Notre agence vous propose à proximité de la sortie 43 de l'A10, dans la zone commerciale Leclerc- Sainte-Eulalie Grand-Tour et visible depuis l'axe passant principal, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, la vente de 3 lots commerciaux d'une superficie totale de 390m² avec une coursive extérieure de 30m² et une grande terrasse de 90m²... Actuellement composé: - d'un local commercial climatisé de 81 m² au rez-de-chaussée avec double vitrine et coursive extérieure, Loué avec Bail Commercial Notarié et un loyer de 1.500 eurosht/hc/mois. (Possible Libre Moyennant Indemnisation). - d'un local commercial d'environ 204m² en rez-de-chaussée partiellement aménagé en salle de réception avec une grande terrasse d'environ 90m² au calme et à l'abri des regards. Libre d'Occupation. Loyer de Marché 2.900 eurosht/hc/mois. - d'un local-bureau en R+1 de 106m², Libre d'occupation et pouvant être associé à un des lots ou loué en bureau avec un Loyer de Marché de 800 eurosht/hc/mois. Cet ensemble bénéficie de l'affichage d'enseignes sur 3 murs différents et de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle... SPÉCIAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 9 lots ().

Publiée le 27/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 795 - Réf Superimmo : ANVXZJRMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²	200 Parkings
Terrasse	Copropriété de 9 lots

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