Vente divers 1 250 000 €

390 m²

Saint-Ouen (93400)

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3 205 €/m²

Nicolay Real Estate Paris

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Description

À Vendre – Entrepôt à Proximité Immédiate de Paris
Idéalement situé à deux pas des Puces de Saint-Ouen, à seulement 500 mètres du boulevard périphérique et à proximité des autoroutes A1 et A86, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur.
Implanté sur une parcelle de 265 m², le bien offre une surface logistique totale de 390 m² Rez-de-chaussée : 224 m² Mezzanine: 166 m².
La hauteur au faîtage atteint 8 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage en hauteur.
Localisation stratégique
Volumes généreux
Accès rapide aux axes autoroutiers
Taxe foncière : 3 772 € / an
Prix de vente : 1 250 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)
À découvrir sans tarder. Idéal pour activité de logistique, artisan, stockage ou investisseur.
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
s

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP109-NICOLAY - Réf Superimmo : ANVXZF8VG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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