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Description

*** UNIQUEMENT CHEZ AMORGOS IMMOBILIER *** Au Beausset, à 20 minutes de Sanary-sur-mer, Bandol ou encore Toulon, cette authentique bastide en pierre vous séduira par son caractère et la noblesse de ses matériaux. Située à proximité des axes routiers pour un accès pratique, elle bénéficie toutefois d'un calme réel grace à l'isolation de ses murs en pierre et ses huisseries performantes.
Elle dispose de 15 pièces pouvant être exploitées en chambres d’hôtes ou accueillir une famille à la recherche d’un bien d’exception, avec pas moins de 10 chambres dont 4 suites aménagées.
Le salon se prolonge par le jardin d’hiver et la verrière, baignée de lumière, donne la sensation d’être à l’extérieur. Le terrain de 3500 m2 offre à la fois une importante aire de stationnement et un espace de détente et d’agrément, au milieu des vignes, au bord de la piscine aux courbes harmonieuses ou sous ses grands arbres d’essences locales.
Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, 1 210 000 € hors honoraires, soit 3,20% d’honoraires sur le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2508943 - Réf Superimmo : ANVXZDBHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 3 527 m²Année de construction : 1900
Séjour de 27 m²4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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