Vente divers 830 000 €

390 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Douvrend (76630)

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2 128 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Duquesne Gabrielle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez ce superbe château datant de 1790, offrant plus de 390 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 2 365 m². Un bien d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Atouts principaux
DPE : C – Performance énergétique remarquable pour ce type de bien
Pompe à chaleur (2023)
Menuiseries double vitrage
Toiture refaite en 2017, en excellent état
Propriété soigneusement entretenue
Partie nuit
8 chambres, dont 5 avec salle d’eau privative
3 chambres de bonnes, pleines de charme
Espaces de vie
Salon lumineux
Salle à manger élégante
Cuisine séparée
Grande salle de réception, idéale pour événements et réceptions
Superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin
Dépendance
Dépendance de plus de 40 m² à rénover, offrant un fort potentiel (gîte, atelier, espace invités, etc.)
Un bien unique, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un charme incomparable. Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 109066DHI3181 - Réf Superimmo : ANVXZWMAU

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 365 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1790
Cuisine séparée, équipée	4 salles de bain
Wc séparé - 6 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 523 € / an

Maximum : 4 767 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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