Vente divers 63 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

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Sous compromis
1 658 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

BARLIER IMMOBILIER

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Description

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint-Croix-aux-Mines, un duplex dans un écrin de verdure.
Situé dans une ancienne usine réhabilitée, cet appartement offre une vue dégagée sur le ruisseau du Petit Rombach, un lieu propice à la tranquillité et à la plénitude. Ce duplex est idéal en première acquisition ou pour une résidence secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
-Une kitchenette
-Une chambre
-Une salle de bain
-La pièce de vie
A l'étage :
-Une chambre
-Une salle de Bain
La particularité de ce duplex, c'est la possibilité de pouvoir à nouveau créer 2 appartements distincts. Un appartement 2 pièces et un studio.
En plus de l'appartement, vous pourrez profiter de 2 caves, d'un garage et d'un Balcon de 6m2.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.76.38.20.13 ]
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 217 - Réf Superimmo : ANVXZ8GC9

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Caractérisques

Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,62% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

38 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1984
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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