Vente divers 137 900 €

38,4 m²

3 pièces 3 p

Rezé (44400)

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3 591 €/m²
1 Garage

Atout Sud Immobilier

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Description

REZE PONT ROUSSEAU. Local commercial rénové à Rezé Pont-Rousseau Idéal profession libérale ou cabinet médical. Situé à Rezé Pont-Rousseau, à proximité immédiate du tramway et au cœur d’un quartier dynamique, ce local commercial récemment rénové est parfaitement adapté à une activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement agréable. Le bien se compose d’une salle d’attente, d’un local technique, de sanitaires, d’un laboratoire, ainsi que d’une salle de soin lumineuse avec accès direct à un espace extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis. Ce local prêt à l’emploi conviendra à tous les professionnels à la recherche d’un espace de travail fonctionnel, lumineux et bien situé. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable et accessible !
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 10724 - Réf Superimmo : ANVXYA690

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Caractérisques

Prix de vente : 137 900 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,4 m² - 3 pièces	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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