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Vente divers 290 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Bouchet-Mont-Charvin (74230)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Bouchet-Mont-Charvin (74230)
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- 7 632 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au Bouchet-Mont-Charvin (74), proche de Thônes, nous vous proposons un chalet en madrier de 38 m2 sur un terrain de 250 m2 à l'achat.
Il est situé dans un petit hameau avec vue sur le massif des Bauges et La Tounette.
Construit en 2024 avec de belles prestations, tout en bois.
Il est composé d'un sejour/cuisine au rdc avec wc séparé et cuisine toute équipée de 20m2.
La pièce est baignée de lumière et s'ouvre sur la terrasse accessible par baie vitrée.
Poèle à bois pour les soirées d'hiver et chauffage/climatisation par split.
A l'étage, grande chambre avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Le chalet est vendu entièrement meublé avec 4 couchages (chambre et canapé lit).
Un SPA/JACUZZI gonflable est également disponible en extérieur ainsi qu'un ensemble table et chaises pour terrasse avec barbecue.
Volets roulants électriques, assainissement aux dernières normes.
Le chalet est clés en main et n'attend plus que vous.
Le terrain permet de garer jusque 3 voitures.
A moins de 30mn des pistes de ski, 45mn d'Annecy et 70mn de l'aéroport de Genève, ce chalet offre une belle possibilité de résidence secondaire pour les amoureux de la montagne et de la nature.
Possibilité de mettre en location ce chalet tout équipé pour les vacances sur les plateformes de location pour générer un revenu complémentaire.
Prix de vente de 290 000€, honoraires à charge vendeur inclus.
Pour toute information complémentaire et visite, merci de contacter Rachel BEAUGENDRE au O6 52 50 62 26 /
Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : CHL-BL - Réf Superimmo : ANVXZXKLV
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 7 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 250 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (212 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
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