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Vente divers 693 000 €

386 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Cécile-du-Cayrou (81140)

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1 795 €/m²
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2 Garages

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Description

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure en pierre vous séduira par son authenticité et son élégance. Édifiée sur un terrain d’un hectare, elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’un magnifique ancien pigeonnier, d’une piscine accompagnée de son pool house et d’une terrasse d’été idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
La maison se compose de six chambres, dont trois disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Vous y trouverez également une bibliothèque chaleureuse, un grand salon avec cheminée invitant aux soirées conviviales, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un gite avec sa cuisine entierrement équipée..
Un lieu rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre naturel préservé avec une magnifique vue sur Castelnau-de-Montmiral. . A bientôt avec ARNO IMMO

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : V200001275 - Réf Superimmo : ANVXZLIA2

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

386 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 9 123 m²	2 Garages
Année de construction : 1700	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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