Vente divers 475 000 €

385 m²

3 pièces 3 p

Dax (40100)

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1 234 €/m²
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Chauffage: clim. réversible

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Description

Fiche Id-SUP175451 : RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITE – MURS COMMERCIAUX ET DEUX STUDIOS DE 20 M² EN PLEIN CENTRE DE DAX ! Emplacement Premium : Idéalement situés au cœur de la ville de Dax, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale dans une zone à fort passage piétonnier. Ces locaux offrent un vaste espace fonctionnel et une façade remarquable de 18 mètres linéaires de vitrine. La surface totale de 385 m² comprend 165 m² de surface commerciale lumineuse, bien agencée, entièrement exploitable. Une réserve de 180 m² idéale pour stockage, atelier ou back-office. Et enfin un stockage de 40 m² au sous sol. Deux studios d'environ 20 m² au dessus du local commercial complètent cette belle offre. Le local commercial a complétement été réhabilité et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d’un local à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 7.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP175451-1709 - Réf Superimmo : ANVXZH1W1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,95% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

385 m² - 3 pièces	Chauffage: clim. réversible

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