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Vente divers 495 000 €
383 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Meillon (64510)
383 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Meillon (64510)
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- 1 292 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10 mn de Pau ,
Le charme de l 'ancien aux portes de Pau
Corps de ferme Béarnais à fort potentiel sur une parcelle de 1600m2, dans un environnement calme, sans vis à vis, prés des commodités.
Maison - Grange - Studio- Atelier-Garage- Parc avec piscine, boulodrome-Jaccuzi-Sauna. PRIX 520000€
Découvrez cette belle Béarnaise de 183 m2, alliant cachet de l’ancien et volumes généreux, élévée sur deux niveaux;
elle offre :
Un séjour avec cheminée, de magnifiques poutres et murs en pierre
Une cuisine indépendante, à moderniser, avec un accès sur le jardin
Un séjour-salon de 30m2 avec cheminée, cosy pour vos soirées d'hiver en famille.
Une grande chambre de 20m2 de plain pied.
4 chambres spacieuses à l’étage, refuge idéaux pour chacun
Une salle d'eau, WC, et de nombreux rangements (à rénover)
UN GROS PLUS +++
Une belle grange en galets de 190m2, rénovée, aux espaces ouverts et généreux,
parfaite pour un gîte, une maison d’amis, un atelier de bien être, de sport (yoga etc..), de l'évènementiel.
Une autre dépendance avec une véranda:
idéale pour y créer un salon et une cuisine d'été ou un studio indépendant prés de la piscine, tournée vers le jardin.
Un terrain arboré de plus de 1 500 m2, sans vis à vis,
avec une grande piscine des années 90, une terrasse couverte et un boulodrome.
Atouts :
Un cachet unique Un gros potentiel d’aménagement Toiture en état Un emplacement prisé, proche de Pau Un grand jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou avec des amis.
A préciser:
Une installation de 21 panneaux solaires génère un rendement annuel stable qui représente un atout économique, tout en s’inscrivant dans une démarche éco-responsable.
Un bien rare, parfait pour une famille en quête d’espace, de charme et de projet.
De quoi réaliser vos plus beaux projets de vie
Quelques rafraîchissements seront nécessaires afin d’en faire la maison de vos rêves !
A découvrir sans délai !!!
Old-world charm near Pau Béarnaise farmhouse with great potential on a 1600m2 plot, in a quiet, private setting, close to amenities. House - Barn - Studio - Workshop - Garage - Park with swimming pool, bowling alley - Jacuzzi - Sauna. PRICE €520,000 Discover this beautiful 183m2 Béarnaise farmhouse, combining period charm and generous volumes, built on two levels;
A rare property, perfect for a family looking for space, charm, and a project.Enough to make your greatest life goals come true.
Je me tiens à votre disposition pour vous en dire encore plus et planifiez avec vous une visite .
Disponible 6 jours/7 du lundi au samedi inclus de 9h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
DPE D GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3936 € et 5325 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les frais d'agence sont à la charge des acquéreurs , ce qui signifie que vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix net vendeur(Avantageux).Prix net vendeur : 49800€ , frais d'agence 21500€ TTC.
Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel rattachée au réseau REGM, real estate global market, réseau international, enregistrée au greffe de la ville de Pau, RSAC 338519218. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 64510 - Réf Superimmo : ANVXWQQYO
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 1 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 383 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (975 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  329 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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Siren : 338518218 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000017808
06 41 48 16 58
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