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OPPORTUNITÉ !
Murs Commerciaux à 12 min de Vannes
Opportunité d'investissement rare en commune dynamique, en bordure de voie express !
Idéalement situés à seulement 12 minutes de Vannes, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
Caractéristiques :
- Deux locaux commerciaux :
• Un local de 100 m² déjà loué à 1 000 € HT/mois (bail 3-6-9 en première année).
• Un second espace de 200 m², libre d'occupation, avec possibilité de division selon vos projets.
- Un garage, offrant un espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire.
- Stationnement gratuit situé juste en face des deux locaux, idéal pour faciliter l'accès des clients et visiteurs.
- Emplacement stratégique en bordure de voie express, assurant une excellente visibilité et un accès direct.
Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou entrepreneur à la recherche d'un local adapté, cette opportunité est à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015

Publiée le 16/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP110-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXW6Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 278 720 €	Prix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m²	Copropriété de 4 lots

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