Vente divers 349 000 €

37,4 m²

Paris 20ème (75020)

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9 332 €/m²

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Description

ÊTRE AGENT GROUPE IMMOBILIER - NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ d'acquérir un LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le VIBRANT quartier de la Rue des Envierges, au coeur du 20ème ARRONDISSEMENT de Paris. Ce local de 37.4 m² offre de nombreuses possibilités pour votre entreprise ou commerce. Caractéristiques du local : Surface totale de 37.4 m² : Comprenant une BOUTIQUE et une ARRIÈRE-BOUTIQUE. Double accès : Une ENTRÉE PRINCIPALE accueillante pour vos clients et une ENTRÉE ANNEXE pratique pour les livraisons et le personnel. Emplacement stratégique : Situé dans un QUARTIER DYNAMIQUE et ATTRACTIF, bénéficiant d'un FORT PASSAGE et d'une VISIBILITÉ OPTIMALE. En outre, certains locaux commerciaux du quartier ont été transformés en habitation, offrant ainsi une POSSIBILITÉ SUPPLÉMENTAIRE pour ce local. Cela pourrait vous permettre de le convertir en un espace résidentiel unique, selon vos besoins et vos projets. Ce local commercial est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour développer votre activité dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ de Paris. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un atelier, un bureau ou même de créer un espace de vie, ce lieu offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette OCCASION UNIQUE de vous installer dans l'un des quartiers les plus ANIMÉS et CHARMANTS de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce LOCAL COMMERCIAL. - IDEALEMENT PLACÉ EN PRIX, POUR L'ACQUERIR EN PRIORITÉ CONTACTEZ NOUS -

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 95692-1 - Réf Superimmo : ANVXWQ1F8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 9 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

37,4 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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