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Vente divers 144 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
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- 3 892 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU ! RUE FESCH ! DERNIER ETAGE ! 800 mètres plage, 100 mètres port, au coeur d'Ajaccio nous avons le plaisir de vous présenter à la vente face au Musée Fesch ce bel appartement T2 de 38m2 au sol meublé et équipé de prestations très cosy et chaleureuses en accord avec le charme authentique et traditionnel des immeubles de la rue Fesch. Ce logement est un véritable bijou pour l'investissement patrimonial de par sa connotation historique unique (immeuble sécurisé où est né Tino Rossi) et son très haut rendement locatif.
Il se compose d'une entrée donnant sur le salon cuisine US équipée (four, plaque vitrocéramique , placards, frigidaire, TV écran plat...). On retrouvera 1 wc au r-0. Il y a également une chambre, à l'étage et la salle d'eau avec douche italienne et lave main. Il y a également une climatisation réversible dans chaque pièce. Chaque étage est entièrement clos, ce qui confère plus d'intimité et d'authenticité à ce joli duplex lumineux.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement ou votre projet de vente, l'Agence Immobilière PRADO-EUROMED située au 460 Avenue du Prado est à votre entière disposition sur Ajaccio. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant ou à un investissement locatif. En investissement locatif, ce bien peut facilement rapporter plus de 20 000€/an.
La construction remonte au Moyen-âge, le bâtiment a une histoire unique et a intégralement été rénové récemment (cage d'escaliers , façades). La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage donnant sur la cour arriere, la vidéo surveillance dans l'immeuble et les digicodes. Prix de vente : 144 000 € seulement.
Contact immédiat, Mme Paccioni, 0635968898 rsac d'Ajaccio 917563439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : LP-3545 - Réf Superimmo : ANVXZULXC
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 3 892 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1800 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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