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Description

Restaurant Il Venezia
Fond de commerce de restauration avec appartement F5
Je vous propose le fond de commerce du restaurant Il Venezia, un établissement complet, fonctionnel et idéal pour développer une activité de restauration.
Restaurant de 270 m² avec environ 70 places assises en salle.
Belle terrasse aménagée offrant 64 places supplémentaires.
Four à pizzas sur place et Licence IV incluse.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 18 ares avec un grand parking privé, très pratique pour accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.
Aucun contrat de bière en cours.
Bail commercial signé en 2017.
Activités autorisées en restauration.
À l'étage, vous disposez d'un appartement F5 de 108 m², avec terrasse, parfait pour loger sur place ou pour créer un revenu locatif supplémentaire.
Un ensemble rare avec de la surface, du stationnement et un vrai potentiel de développement.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 25/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VF041-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZY8VP

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 832 € / m²

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375 m²

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