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Vente divers 849 900 €

375 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Chéron (91530)

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2 266 €/m²
Exclusivité

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Description

TOUTES COMMODITÉS À PIED CADRE CHAMPÊTRE ET CALME ABSOLU
Idéalement située au cœur de la vallée de l’Orge, à seulement 800 mètres du RER C et à proximité immédiate des écoles, commerces et collège, cette demeure de charme allie élégance, confort et praticité du quotidien.
Rénovée avec un soin méticuleux dans le respect de son authenticité, elle offre une surface habitable remarquable de 375 m2.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une vaste salle à manger, d’un salon/séjour baigné de lumière, d’un salon multimédia, d’une cuisine dinatoire Gonin entièrement aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes.À l’étage, un grand dégagement avec rangements dessert sept chambres confortables, deux salles de bains avec douches, deux toilettes et plusieurs dressings.
Les prestations sont complétées par une chaufferie, une cave, des vérandas et un carport pouvant accueillir trois véhicules.Les menuiseries en double vitrage et le chauffage central au gaz de ville assurent un excellent confort thermique.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 254 m2, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.Une adresse rare, alliant sérénité et commodités, à seulement 12 km de l’A10 et de la N20. + de biens sur

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2768 - Réf Superimmo : ANVXZTP0M

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Caractérisques

Prix de vente : 849 900 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 254 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942