Vente divers 670 000 €

370 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Mauvezin (32120)

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1 811 €/m²

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Description

Située sur la commune de Mauvezin dans le Gers, à 50 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac dans un écrin de verdure,

Venez découvrir cette demeure en pierre du XVII ème siècle.

Cette propriété est composée de deux bâtisses :

La maison principale est constituée au rez-de-chaussée de deux salons, cuisine équipée, suite parentale avec salle de douche, double vasque, dressing et toilette.
Se rajoute à cela une seconde pièce d'eau avec douche et toilette séparé ainsi qu'une buanderie avec espace de stockage.
A l'étage, le couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et double vasque.
Un très grand grenier est situé sur le même niveau avec possibilité de doubler la surface si nécessaire.
Attenants à la maison, se trouvent un atelier ainsi qu'une ancienne conserverie avec laboratoire (arrivées d'eau et évacuations) pour une surface supplémentaire de 140 m2.
Pour finir, vous serez éblouis par la magnifique tour et ses escaliers taillés dans la pierre, accessibles depuis l'intérieur et l'extèrieur de la maison.

Le gîte quant à lui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

A l'étage vous trouverez 3 autres chambres possédants chacune leur pièce d'eau avec douche, lavabo et toilette.

Cette propriété est édifiée sur plus de 5 hectares dont une partie Boisé.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : LF27 - Réf Superimmo : ANVXZI9HW

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 55 000 m²	Année de construction : 1690
6 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc
Jardin (25 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 120 € / an

Maximum : 8 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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