Vente divers 129 000 €

370 m²

Fréjus (83600)

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349 €/m²

Christophe Bellamy - iad

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Description

iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : Localisation : Fréjus, Var – Au cOEur d’un domaine résidentiel animé
Type d’activité : Supérette de proximité – enseigne Proxy
Surface :
•Surface de vente : 200 m² environ
•Réserve : 100 m² environ
•Appartement indépendant : 70 m² environ
Chiffres clés :
•CA moyen sur 3 ans : 246 770 €
•Résultat net moyen : 27 463 €
•Loyer annuel CC : 20 833 € TTC
Points forts :
- Clientèle fidèle (résidents + vacanciers)
-Ouverture 6 mois par an : parfait pour équilibre vie pro / vie perso
- Développement possible : ajout de fruits & légumes, dépôt de pain, viennoiseries…
Local en excellent état, prêt à travailler
-Prix de vente : 129 000 € FAI
-Bail commercial 3/6/9, toutes activités autorisées
-Vendu avec mobilier, agencement et matériel
Idéal pour : couple d’exploitants, reconversion professionnelle, investisseur recherchant un commerce saisonnier rentable au bord de la Méditerranée.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1826916 - Réf Superimmo : ANVXZALOF

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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