Vente divers 1 799 000 €

370 m²

Fontainebleau (77300)

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4 862 €/m²
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Karen LOGAN - iad

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Description

iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose : Idéalement située entre la gare et le centre historique de Fontainebleau, cette demeure de caractère développe environ 453 m² environ de surface au sol sur un terrain d’environ 1 070 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 15 véhicules.
Actuellement divisée en bureaux et en une boutique, elle s’adapte à de nombreux projets et peut être réaménagée selon vos besoins.
Ses atouts majeurs :
Double escalier permettant une circulation fluide entre les niveaux
Bâtisse en très bon état, sans gros travaux à prévoir
Ascenseur existant (à remettre en service)
Réseau informatique encastré dans tout le bâtiment
Chauffage au gaz
Menuiseries double vitrage (sauf véranda)
Un bien aux multiples possibilités :
Immeuble de rapport, siège d’entreprise, programme mixte habitation/professionnel, maison médicalisée, espace de coworking, maison pour professions libérales (avocats, notaires…), ou encore vaste maison familiale avec jardin et stationnement.
La propriété sera également proposée à usage d’habitation. Le DPE a été réalisé : classement F en consommation et F en émissions de gaz.
Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, authenticité et potentiel, au cOEur d’un secteur recherché de Fontainebleau.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan (ID 1973), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523670032
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1842679 - Réf Superimmo : ANVXZIM77

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Caractérisques

Prix de vente : 1 799 000 €	Prix au m² : 4 862 € / m²

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370 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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