Vente divers 235 000 €

36,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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6 360 €/m²

Grand Large Immobilier

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Description

Type 2 - 36.95m2 CARREZ - Mdt 1110 Rive Gauche, voici un appartement de Type 2, en rez de jardin, qui ravira les personnes recherchant un plain pied proche de la plage. Sa surface habitable est d'environ 43m2, facile d'accès, orienté Sud-est. Résidence sécurisée, bien entretenue, avec un accès direct au front de mer. Composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle, une chambre avec un dressing, un salon avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée et un jardin d'environ 27m2. Demandera des travaux pour remettre à son goût. Vendu avec un parking privé dans la résidence. Sa proximité avec la plage et des commerces vous feront profiter pleinement de notre station. Pour des informations, ou une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1110 - Réf Superimmo : ANVXZ8EFN

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,95 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6%

235 000 €

2 août 2025

250 000 €

Localisation

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Siren : 600020008 - N° de carte professionnelle : 4T73/2G73