Vente divers 155 000 €

36 m²

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4 306 €/m²
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1 Garage
Chauffage collectif au gaz

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Description

Exclusivité !
Découvrez ce local professionnel adapté PMR au sein du groupe médical Saint Roch.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur il propose un espace de 71 m2 au sol pour 36 m2 loi carrez.
Aujourd'hui cabinet médical avec salle d'attente, bureau, réserve, WC PMR et terrasse de 24m2, il peut recevoir tout type d'activité.
Il est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Un parking permet aux visiteurs du bâtiment de stationner facilement.
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VP074-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXZZFDY

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 4 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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