Vente divers 165 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Cesson (77240)

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4 583 €/m²

Gil Immo Lieusaint

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Description

À vendre à Cesson, dans une copropriété récente de 2013, charmant appartement 2 pièces en excellent état comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre, et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un agréable jardin clos de 32 m2 avec terrasse de 7 m2, idéal pour les beaux jours. Parking extérieur privatif inclus.
Le bien est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et gare de Cesson accessibles rapidement). Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations légales : Copropriété de 32 lots (dont 16 d’habitation et 16 parkings). Charges annuelles : 248,52 €. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel gaz faibles charges.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1539 - Réf Superimmo : ANVXZP8SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	36 m² - 2 pièces
Année de construction : 2013	Jardin (32 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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