Vente divers 23 000 €

36,98 m²

1 pièce 1 p

Carnoux-en-Provence (13470)

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622 €/m²

AGENCE DE SAINT JEAN

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Description

Très belle opportunité sur la route principale de la ville, avenue du Mail : - Surface : 36 m², climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée : 6 mètres linéaires, excellente visibilité sur la route - Bail: jusqu'au 1er novembre 2030, loyer provisions sur charges incluses de 845,16 euros/mois - Stationnement: facile et gratuit à proximité immédiate - Local: lumineux, bien agencé, petit coin cuisine, toilettes, une grande cave pour stocker au sein d'un immeuble 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce sauf nuisances sonores ou odorantes. Opportunité idéale pour un professionnel dans un environnement privilégié de la région provençale à deux pas de CASSIS. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779 Copropriété de 54 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2261 - Réf Superimmo : ANVXZTHSC

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Caractérisques

Prix de vente : 23 000 €	Prix au m² : 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,98 m² - 1 pièce	1 cave
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres triple vitrage
Copropriété de 54 lots

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