Vente divers 302 500 €

367 m²

Coutances (50200)

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824 €/m²

Pozzo Immobilier Coutances

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Description

En plein coeur du centre-ville de Coutances, cet espace à usage de bureaux d'environ 375 m² offre un cadre de travail fonctionnel et convivial, adapté à une entreprise, des professions libérales souhaitant se regrouper ou une structure associative. Il comprend trois bureaux fermés, quatre grands espaces de travail ouverts et modulables, une superbe verrière apportant une lumière naturelle généreuse, une salle de réunion spacieuse, des espaces d'archivage et un espace détente aménagé pour le confort des équipes. La configuration favorise la circulation, la convivialité et la flexibilité des postes de travail, permettant d'optimiser l'organisation interne et l'accueil de rendez-vous professionnels. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de centre-ville (boulangeries, commerces alimentaires, restaurants, banques), du marché et des services municipaux. La cathédrale Notre-Dame de Coutances et ses jardins sont à quelques minutes à pied, apportant un environnement historique et qualitatif. Les établissements scolaires (écoles primaires, collèges et lycées) sont également à courte distance, facilitant les trajets des familles et des collaborateurs. Ce bien, en centre-ville, bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accès aux services et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace de travail modulable et lumineux.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 52217 - Réf Superimmo : ANVXZTRUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 302 500 €	Prix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

367 m²	Plain-pied
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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