Vente divers 281 000 €

364 m²

Wingles (62410)

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772 €/m²

QAZA IMMOBILIER NOEUX LES MINES

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Description

Belle opportunité pour cet immeuble mixte de 245m2 en hyper centre composé et d'un appartement en duplex avec terrasse et jardin d'un local commercial libre d'occupation (ancien institut spa à la rénovation récente encore équipé avec spa, sauna, cabines uv, salles de soins et nombreuses pièces d usages divers.)
Cet immeuble offre de nombreuses possibiltés selon l'activité envisagée..
L'appartement se compose quant à lui d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et 2 belles chambres avec la possibilité d 1 chambre supplémentaire en mezzanine.
Double vitrage, tout à l'égout, large terrasse (50m2), jardin clos et arborés (parcelle de 364m2)
Le petit plus : un ascenseur privatif et la climatisation réversible.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXXWQ2K

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

364 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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