Vente divers 2 400 000 €

362 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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6 630 €/m²
Exclusivité

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Description

Ref 406 /
Exclusivité, Classement énergétique D / Magnifique Villa de 1920 actuellement maison d’hôte ( possibilité d’acquisition résidentielle) proposant une vue sur le majestueux Leman . Cette villa située à 5 mn du centre ville est composée de 4 pièces de vie , 2 cuisines, 8 chambres, 1 sous-sol( aménageable en spa) , buanderie, chaufferie . La propriété de 931 m2 permet de construire une extension de 60 m2 ( piscine couverte, hammam/ salle de sport/ ou garage voir bien d’autres possibilités)..

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 434 - Réf Superimmo : ANVXXSRC6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 6 630 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

362 m² - 12 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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