+15

Vente divers 99 500 €

360 m²

Vergéal (35680)

Ajouter aux FAVORIS

276 €/m²

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

06 61 13 18 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Fonds de commerce avec un gros potentiel!
À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzéria avec logement – Vergéal (15 min de Vitré)
Arthurimmo by Alternative Immobilier vous propose cette opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu’un appartement de 100 m² à l’étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.
Les atouts du commerce :
Capacité d’accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles)
Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires
Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous
Cuisine professionnelle bien équipée
Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation
Loyer attractif : 998 € / mois
Des perspectives de développement intéressantes :
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi
Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements)
Potentiel de diversification avec ajout d’un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.
Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.
Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d’agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)
Visites uniquement après validation du financement.
📞 Contact : Magali Huchedé – 06 61 13 18 01

Publiée le 21/04/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXYCYEQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 276 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m²	Assainissement : tout à l'égout

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 7,9%

99 500 €

21 avril 2025

108 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM ALTERNATIVE IMMOBILIER