Vente divers 1 183 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Varennes-Jarcy (91480)

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3 286 €/m²
2 Garages

Agnès LECUPPE - REGM

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Description

A 25 km de Paris, au cœur du charmant village de Varennes-Jarcy, cette magnifique demeure aux volumes généreux développe une surface de 365 m2 environ sur un beau jardin de plus de 3200 m2 avec un terrain de tennis.
La propriété s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'organise sur 3 niveaux : elle se compose au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un chaleureux salon baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres et son exposition traversante, d’une grande cuisine équipée et d'une très belle salle à manger avec des grandes baies vitrées et une cheminée.
A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin et deux chambres avec leurs salles d'eau privatives.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires à rafraichir, ainsi qu'un bureau.
Un appartement indépendant de 70 m2 est également proposé. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d’une salle de bain.
Un garage double, un cellier, une chaufferie et une cave voutée complètent cette demeure.
Le magnifique jardin invite au calme et à la détente ou au sport avec son terrain de tennis.
En fond de jardin, un abri et un cabanon permettront le stockage ou le rangement de nombreux outils.
Cette maison LUMINEUSE sera appréciée d'une famille en quête d'espace verts et d'un cadre de vie idéal. Emplacement parfait pour une vie de famille agréable au quotidien. Commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège.
A 8 mn en bus de la gare de Combs la Ville Quincy (RER D).
COUP de COEUR GARANTI ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6166 - Réf Superimmo : ANVXXSR5O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 183 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	2 Garages
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 220 € / an

Maximum : 8 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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