Vente divers 329 000 €

360 m²

3 pièces 3 p

Grasse (06520)

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914 €/m²
1 terrasse
Chauffage: clim. réversible

Françoise Popa - LF Immo

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Description

Établissement spacieux 360m2 dont 70m2 de terrasse. Bail récent. excellente visibilité -120 couverts
Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues. Acces via l'autoroute, métro, bus.
Extraction très bonne sur le toit et moteur neuf.
Capacité de 200 places assises dont 65 en terrasse. Moyenne de 120 couverts par jour dont 50 en terrasse.
Chiffre d'affaires 550000 en 2024, 630000 en 2023, 580000 en 2022.
Ticket moyen 15€ TTC. carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes. Tout équipé avec 2 salles froides, four, plaque au gaz, nécessaire cuisine, climatisation réversible, Rideau métallique. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels.
Me contacter pour plus d’informations !
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : fr072036 - Réf Superimmo : ANVXZ2ACH

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,67% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 3 pièces	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 700 € / an

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