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22
Vente divers 890 000 €
360 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cornebarrieu (31700)
360 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cornebarrieu (31700)
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- 2 472 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité. À deux pas du centre de Cornebarrieu, superbe propriété de 360m2 sur un vaste jardin arboré de 3948m2. Cette propriété allie charme et confort au cœur d'un quartier résidentiel mêlant sérénité et commodités. Elle vous offira un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bel espace salle à manger avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne également accès à une terrasse ensoleillée et un salon chaleureux dédié à la détente jouxte la salle à manger. Le coin nuit dispose deux chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie pratique.
Ce rez-de-chaussée réserve encore de belles surprises car il dispose d’un appartement de type 2, constitué d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo. Beaucoup de briques dans cet appartement qui lui confèrent beaucoup de cachet.
A l’étage, vous retrouverez deux appartements de type 3, facilement réunissables si vous le souhaitez. L’un d’entre eux, sous les combles, bénéficie du charme des poutres apparentes et dispose de sa terrase privative. Le deuxième, plus récent est de style « atelier » et présente encore un beau potentiel d’agrandissement.
A l’extérieur, cette demeure se distingue par son jardin soigneusement aménagé, équipé d'un système d'arrosage intégré et d'un éclairage extérieur. Plusieurs terrasses invitantes et une superbe piscine crééent une ambiance agréable et accueillante. Vous bénéficierez également d’un portail automatique avec interphone, d’un sous-sol immense avec plusieurs places de stationnement. La maison est climatisée et équipée de la fibre, pour vous offrir un confort moderne.
Une dernière surprise vous attend au fond du jardin, dans un cadre plus champêtre, se trouve une salle de danse. Cette salle d’une superficie de 60m2, offre diverses possibilités pour vos projets futurs. Vous pourrez imaginer une salle de réception pour de belles soirées entre famille et amis, une maison d’invités...
Venez décourvrir sans tarder cette magnifique propriété dont l’agencement et la superficie vous permettra de vivre en famille tout en ayant des espaces dédiés au besoin d’indépendance de chacun ou de recevoir à votre guise tout en préservant votre espace de vie.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : V400021227 - Réf Superimmo : ANVXYYP6I
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Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 2 472 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 498 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1983 | Jardin (3 498 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 890 € / an
Maximum :
6 710 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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Siren : 853005668 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 043 151
06 46 43 27 31
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