Vente divers 4 356 750 €

3 600 m²

Vannes (56000)

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1 210 €/m²

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Description

À vendre, au coeur d'une zone commerciale dynamique à l'Est de Vannes, un vaste bâtiment à usage professionnel offrant une surface totale d'environ 3 600 m² répartis sur 2 niveaux. Le bien se compose de : 2 000 m² de showroom et stockage, 1 600 m² de mezzanine parfaitement exploitable pour bureaux, stockage complémentaire ou aménagement sur mesure, Un monte-charge, Un quai de déchargement, facilitant l'accès logistique, Accès poids lourds et stationnements disponibles Ce local est particulièrement adapté pour :
Entreprises de logistique, distribution ou négoce
Activités nécessitant de grandes surfaces de stockage et une accessibilité optimisée
Enseignes nationales ou régionales recherchant un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de la voie rapide, cette implantation garantit une excellente desserte et une visibilité professionnelle de premier plan.
Prix de vente : 4 200 000 € net vendeur
Honoraires d'agence en sus : 156 750 € HT
Honoraires inclus de 3.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP6391-BARBIERIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXZXZ0M

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Caractérisques

Prix de vente : 4 356 750 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 156 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

3 600 m²

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