Vente divers 29 000 €

35 m²

Nantes (44000)

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829 €/m²

Poinsot Immobilier

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Description

Cession de fonds de commerce bien implanté, bientôt 20 ans d'ancienneté pour l'actuel exploitant de cet institut de beauté.
Large vitrine et très bon emplacement au coeur du quartier Saint Félix à Nantes.
Local comprenant : espace d'accueil et vente agencé, 2 cabines de soins avec ouvertures, une réserve, un WC.
Cour intérieure avec place de stationnement privative et local à vélos.
Local en bon état intérieur, éclairage led, rideau de sécurité métallique.
Bel outil de travail, pas de reprise de salariés à prévoir, fonds de commerce cédé avec l'ensemble du matériel et agencements.
Activités actuelles : épilations, soins du visage et du corps, massages... Fort potentiel de développement : prothésiste ongulaire, entension de cils, lumière pulsée...
Bail 3/6/9 en-cours avec un loyer attractif de 661 € mensuel, faibles charges (59 € / mois).
Prix de vente du fonds de commerce : 24 900 € Net Vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4100 € HT (TVA 820 €)
Prix de vente de 29 000 € HT HAI, soit 29 820 € TTC (dont 820 € de TVA récupérable).
Vous souhaitez d'autres renseignements et être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas à contacter votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119). Non soumis au DPE.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 5332 - Réf Superimmo : ANVXZJWLC

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Caractérisques

Prix de vente : 29 000 €	Prix au m² : 829 € / m²

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35 m²

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 2,6%

29 000 €

28 septembre 2025

29 772 €

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