Vente divers 99 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Marseille 2ème (13002)

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2 829 €/m²

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

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Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale.
Le fonds de commerce est celui d'un bar/café de 35 m2, avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser.
Le local bénéficie d’une visibilité intéressante et d’un emplacement stratégique, en plein cœur d’un quartier animé.
Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 € charges comprises.
Le prix de vente est fixé à 99 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant taxe foncière: 702€
Chiffre d'affaire 2024 : 130 000€
Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave
Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur'
Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.
Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV.
Agence immobilière 1 rue des Moulins
04.12.04.60.55, .

Publiée le 12/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : COMMERCIAL - Réf Superimmo : ANVXZNN00

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

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Siren : 512019613 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 004 841