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Vente divers 72 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
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- 2 057 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre.
Au quotidien, vous disposez de ses commerces, (Vival , tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, chambres d'hôtes, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans), de produits régionaux avec son marché hebdomadaire.
A seulement 15 minutes à pied du centre, dans un village de vacances, vous serez à la campagne en étant proche de tout. L'entrée du village est sécurisée par une barrière avec un code d'accès ou télécommande. Vous disposerez d'un terrain de pétanque, une table de ping pong et un air de jeux pour vos enfants sont en commun. Ils pourront jouer en toute sécurité sous votre surveillance et responsabilité.
Ce chalet de loisirs de 35 m2, sera votre pied à terre idéal pour vos vacances ou pour votre résidence principale. Il est composé d'une grande véranda fermée qui en fait une belle pièce supplémentaire, une vaste pièce principale avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé. Vous accueillerez ainsi 4 personnes. Sa véranda, exposée Sud Est, en fait une véritable pièce supplémentaire et très agréable. Son terrain de 263 m2, est suffisament grand et très apprécié pour profiter de bons moments de détente et de convivialité. Une très grande partie en gravillons, il ne demandera pas beaucoup d'entretien. Vous aurez la possibilité de l'aménager différemment
Il est vendu entièrement équipé de ses meubles, de rangements d'origine et bien plus encore . . .
Extrêment bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. . . Chalet première main.
Vous serez propriétaire de votre résidence et de sa parcelle. Une rentabilité locative saisonnière est possible et engendrera des revenus non négligeables.
Les plus: volets roulants dans le salon et manuels, pack altitude, électricité et eau individuelles, tout à l 'égout et faibles charges. Village sécurisé par une barrière à code ou télécommande, air de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping pong communs sont à votre disposition.
Dans cette région de moyenne montagne, sur place ou à proximité, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées tout au long de l 'année, été comme hiver. Ski de montagne, ski de fond, raquettes, randonnées diverses, pêche, lacs et forêts, il y en aura pour tous les goûts.
Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles. . . . A consommer sans modération.
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
@copyright photos et texte non autorisés
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : TNVCH21840235264 - Réf Superimmo : ANVXZC5BX
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Prix de vente : 72 000 €  | Prix au m² : 2 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 263 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 2014 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
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